-

Gözden kaçırmayın

Kayseri'de Husumetli Kişi Silahlı Saldırıda Ağır YaralandıKayseri'de Husumetli Kişi Silahlı Saldırıda Ağır Yaralandı

Dubai, Artan Taleple Yatırımcıların İlk Tercihi


Son yıllarda dünya genelinde ve özellikle Türkiye’den Dubai’ye yönelik gayrimenkul yatırım ilgisi dikkat çekiyor. Sektör temsilcileri, bölgeye olan talebin artmasının nedenlerini açıklıyor. Dubai, gayrimenkul yatırımı konusunda hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için cazip bir destinasyon haline geldi.


Vergisiz Gelir ve Yüksek Kira Getirisi


Gayrimenkul ve takas uzmanı Atalay Demirbaş, Dubai’deki vergi avantajlarına dikkat çekti. Demirbaş, “Dubaide gelir vergisi, sermaye kazancı vergisi ve miras vergisi bulunmuyor. Bu da yatırımcıların elde ettiği her kuruşun kendilerine kalması anlamına geliyor.” ifadelerini kullandı. Yıllık %6 ile %10 arasında net kira getirisi sunan Dubai, bu özelliğiyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor. Kira gelirlerinin döviz bazlı olması da ek avantaj sağlıyor.


Oturum İzni ve Aile Birlikteliği


2 milyon Birleşik Arap Emirlikleri Dirhemi (yaklaşık 550 bin dolar) ve üzeri değerinde gayrimenkul yatırımı yapanlara 10 yıllık oturum izni veriliyor. Bu hak, yatırımcıyla birlikte ailesini de kapsıyor.


Ekonomik İstikrar ve Stratejik Konum


Dubai, bölgenin en sağlam ekonomilerinden biri olarak öne çıkıyor. Düşük enflasyon, istikrarlı para birimi ve yatırımcı dostu politikaları ile güven veriyor. Avrupa, Asya ve Afrika’nın kesişim noktasında yer alan Dubai, İstanbul'a sadece 4 saatlik uçuş mesafesinde bulunuyor ve dünya ile 7/24 bağlantı imkanı sunuyor.


Hızlı ve Güvenli Alım Satım Süreci


Dubaide gayrimenkul alım satım süreci ortalama 3 ila 5 gün arasında tamamlanabiliyor. Tapular dijital ortamda güvenle sunuluyor. Serbest bölgelerde kurulan şirketlerde yabancı yatırımcılar %100 hak sahibi olabiliyor, bu durum hem ticari hem de bireysel anlamda büyük özgürlük sağlıyor.


Türkiye'ye Döviz Geliri ve Yatırım Avantajı


Dubaiden elde edilen döviz gelirleri, Türkiye’deki yatırımlar için önemli bir avantaj sunuyor. Uzmanlar, Dubai'nin yatırımcılar için mantıklı bir seçenek olduğunu vurguluyor. Türk yatırımcılara yönelik birebir hizmet veren firmalar, doğru lokasyon, zamanlama ve yatırım stratejisi ile kazanç sağlamayı hedefliyor. Bu firmalar, oturum izni, tapu süreci, banka hesabı açma ve yerel mevzuat konularında da destek sunuyor.



    • Vergisiz gelir imkanı

    • Yüksek kira getirileri (%6
    • %10)

    • 10 yıllık oturum izni (aile bireylerini de kapsar)

    • Ekonomik istikrar ve güvenilir yatırım ortamı

    • Stratejik konum ve ulaşım kolaylığı